Splinternieuw Stadskantoor Hengelo

- Nieuwe stadskantoor en gerenoveerde stadhuis in Hengelo zijn klaar voor een duurzame toekomst - 

Na een bouwperiode van ruim 2 jaar heeft de gemeente Hengelo onlangs haar nieuwe stadskantoor en volledig gerenoveerde stadhuis in gebruik genomen. Het nieuwe stadskantoor is gesitueerd tussen het huidige stadhuis en de Deldenerstraat en omvat ongeveer 8.000 m² kantoorruimte, 900 m² publieksruimte en een parkeerkelder van ca. 2.200 m². Om te voldoen aan de hoge duurzaamheidsambitie van de gemeente, is het gebouw geïsoleerd met vlaswol en voorzien van triple glas en LED-verlichting. Op het dak, dat grotendeels een sedumdak betreft, zijn 260 zonnepanelen geplaatst. Bovendien zijn overal duurzame en ecologisch verantwoorde afwerkmaterialen gebruikt. Ook als het om de gietvloeren, tapijtegels, marmoleum vloerafwerking en tegelwerken gaat. De werkzaamheden en productleveringen zijn zoveel mogelijk uitgevoerd door regionale partijen. Waaronder door UZIN UTZ Nederland, waarmee met de merken Uzin, Wolff, Pallmann, Arturo en codex een uitgebreid pakket duurzame, innovatieve en eenvoudig te verwerken producten en systemen is geleverd voor het egaliseren, lijmen en afwerken van diverse soorten ondergronden.

Hoge kwaliteit wand- en vloertegels
De natte ruimtes en keuken van het monumentale stadhuis zijn door Tegelzettersbedrijf Borckink BV voorzien van hoge kwaliteit wand- en vloertegels. Gekozen is voor de tegels van fabrikant MOSA, dat als eerste bedrijf ter wereld Cradle to Cradle Silver gecertificeerd is voor bijna de gehele collectie. “In de natte ruimtes hebben wij Mosa Blend en Mosa Fuse wandtegels van 15x30 cm toegepast, in combinatie met Mosa Terra Greys vloertegels van 30x30 cm”, vertelt Raymond Leusink, bedrijfsleider van Tegelzettersbedrijf Borckink BV. “Gekozen is voor tegels in diverse grijstinten, waarmee een luxe uitstraling wordt geborgd. In de keuken hebben we gekozen voor de serie Scenes vloertegels van MOSA, gemixt geplakt aan de wand, in een afmeting van 15x 15 cm en in de kleuren 6120, 6121, 6122 en 6123.” 

Ook heeft het tegelzettersbedrijf uit Enter de aanheling van de bestaande natuursteenvloer verzorgd. Voor de verlijming en het voegen van de tegels is uitsluitend gebruik gemaakt van duurzame en ecologisch verantwoorde producten. “Aanvankelijk stonden ICA Green Building KeraKoll lijm- en voegproducten voorgeschreven”, vertelt Leusink. “In plaats daarvan hebben wij een lokaal en gecertificeerd alternatief voorgesteld; codex (een merk van UZIN UTZ Nederland) waarop tevens een UZIN UTZ Garant Systeem wordt afgegeven. Voor het verlijmen en voegen van de wandtegels is gekozen voor de codex Power DX 200 pastalijm in combinatie met de kleur-voegmortel codex Color Xtra (zilvergrijs). Voor de vloeren hebben we gebruik gemaakt van poederlijm codex Power CX3 en de snel en hydraulisch uithardende voegmortel codex X-Tec. In de keuken is epoxyvoeg codex X-Fusion toegepast. In het nieuwe stadskantoor zijn witte Mosa Blend wandtegels van 15x30 cm en zwarte Mosa Terra Maestricht vloertegels van 30x30 cm voorzien. Hier hebben we gebruik gemaakt van de codex Power DX 200 pastalijm en codex Color Xtra (antraciet) kleur-voegmortel voor de wandtegels en codex power CX 3 flexibele dunbedmortel en codex X-Tec (antraciet) voor de vloertegels.”

“In onze projecten werken we steeds vaker met codex-producten”, benadrukt Leusink. “Niet alleen dankzij de uitstekende prijs-kwaliteitverhouding, maar ook vanwege de uitstekende verwerkbaarheid van de producten. Op basis van de tegelkeuzes en ondergronden heeft producent en leverancier UZIN UTZ Nederland de juiste lijmen en voegmortels voor dit project geselecteerd en de verwerking toegelicht, op basis waarvan wij dit project succesvol hebben uitgevoerd.”

Arturo Gietvloeren 
In opdracht van de bouwcombinatie Stadskantoor Hengelo (Trebbe Bouw en Van Wijnen) heeft Qlick Technofloor uit Hengelo de begane grond, pantry, liftkernen, publieke trappen, het trappenhuis, een deel van de eerste verdieping en de passerelle (verbindingsbrug) naar het monumentale stadhuis voorzien van polyurethaan gietvloeren. Bovendien heeft de specialist in kunststofvloeren, gietvloeren en vloerrenovatie een coatingsysteem aangebracht in de parkeergarage van het nieuwe stadskantoor. “Aanvankelijk was een andere gietvloer voorgeschreven, maar wij hebben een voorstel gedaan voor een alternatief en vergelijkbaar systeem van Arturo Unique Flooring op basis van 85% natuurlijke grondstoffen”, vertelt Daniël Verheij, directeur/eigenaar bij Qlick Technofloor. “De Arturo PU2060 Gietvloer beschikt over een Environmental Product Declaration (EPD) en is AgBB gecertificeerd. Dit betekent dat het product voldoet aan strenge emissienormen. Producent en leverancier van Arturo-producten UZIN UTZ Nederland is bovendien gevestigd in Haaksbergen, op slechts 12 kilometer afstand van het stadskantoor. Voor de fundering van haar nieuwe, groene fabriek heeft UZIN UTZ Nederland enkele jaren geleden gebruik gemaakt van het betonpuin en de restmaterialen die bij de renovatie van het stadshuis zijn vrijgekomen. Onder andere deze factoren hebben architect EGM en de gemeente Hengelo overtuigd.”

“In nauwe samenwerking met Arturo Key Account Manager Jeroen Strecker hebben wij de juiste producten voor dit project geselecteerd”, vertelt Verheij. Vervolgens zijn alle gietvloeren (gefaseerd) in 4 weken aangebracht. “Allereerst hebben we de bestaande anhydriet dekvloeren diamant geschuurd. Waar nodig zijn kleine reparaties uitgevoerd, waarna we een epoxy primer en epoxy schraplaag hebben aangebracht. Vervolgens is de PU2060 gietvloer gegoten, met daar bovenop een niet-vergelende, kleurechte PU3320 seallaag en een transparante PU7975 toplak. Bijzonder is dat ook de publieke trappen hierin zijn meegenomen.” In de parkeergarage is de betonvloer deels diamant geschuurd en deels gekogelstraald, waarna Qlick Technofloor het vloeroppervlak van een tweelaagse en dampopen Arturo EP3600 vloercoating heeft voorzien. Alle gietvloeren, toplakken en coatings zijn uitgevoerd in RAL 7042 (verkeersgrijs).

Keur aan tapijtsoorten en kleuren
Vanaf de eerste verdieping tot aan boven is het stadskantoor voorzien van tapijttegels. Op enkele plekken, zoals in de koffiehoekjes, is marmoleum toegepast. Zowel de tapijttegels als marmoleum vloerafwerking zijn verzorgd door Abeln Stoffering uit Almelo, dat het project vanaf het adviestraject tot en met de levering en montage heeft begeleid. “In totaal hebben wij 16 tapijttegelsoorten toegepast in verschillende kleuren, waarmee we diverse patroonvlakken hebben gemaakt”, vertelt vestigingsmanager Ricardo Sjardijn. “Bijvoorbeeld in de kantoortuinen. Zo hebben we 3.335 m² Interface Paver (4 kleuren), 571 m² Interface Moss (5 kleuren), 133 m² Interface Sett in Stone (2 kleuren), 305 m² Interface Kerbstone (3 kleuren) en 101 m² Interface Urban Retreat (1 kleur) toegepast, evenals 71 m² Interface World Woven tapijtplanken (1 kleur). Daarnaast hebben we alle traptreden vanaf de eerste verdieping uitgevoerd met Interface Paver tapijttegels. In totaal gaat het om 156 treden van gemiddeld 4 meter breed.”

Voor het antislip fixeren van de tapijttegels heeft Abeln Stoffering gebruik gemaakt van de UZIN U 1000 film. “Als primer is gekozen voor de UZIN PE 360 dispersievoorstrijk”, vertelt Sjardijn. “Voor de egalisatie van de vloeren hebben we de zelfvloeiende UZIN NC 160 toegepast.” Voor het verlijmen van het marmoleum is gekozen voor de oplosmiddelvrije UZIN LE 41. “Bovendien hebben we gebruik gemaakt van de UZIN KE 2000 lijm voor de schoonloopmatten en UZIN NC 888 voor het aansmeren van de traptreden.”

Combinatie van authentieke en nieuwe vloerafwerkingen
Naast de nieuwbouw was Abeln Stoffering ook betrokken bij de vloerafwerking in het 11.700 m² grote stadhuis. Het monumentale gebouw uit 1963 heeft een nieuwe, functionele indeling gekregen, waarbij de bestaande inrichting zoveel mogelijk is behouden en versterkt. “In opdracht van Koopmans Bouwgroep en Bouwbedrijf Hoffman hebben wij circa 2.500 m² DESSO AirMaster® tapijttegels aangebracht in de kleur 9031, evenals een kleine 700 m² aan marmoleum”, vertelt Sjardijn. “De tapijttegels zijn met name toegepast in de kantoorruimtes, terwijl het marmoleum is aangebracht in de lifthallen, gangzones en bergingen. In de centrale ruimtes is waar mogelijk de authentieke vloerafwerking behouden.

Voor het aanbrengen van de nieuwe vloerafwerkingen hebben we gebruik gemaakt van de UZIN PE 360 primer, UZIN NC 110 egaline, UZIN NC 182 vul- en uitvlakmassa, UZIN U 2100 dispersie-antislip en UZIN LE 41 kunstharsdispersielijm, evenals de UZIN KE 2000S voor de schoonloopmatten. Alle producten zijn in nauw overleg met fabrikant en leverancier UZIN UTZ Nederland geselecteerd.”

In haar projecten werkt Abeln Stoffering uitsluitend met Uzin lijmen en egalisaties. Een bewuste keuze, volgens Sjardijn. “Als organisatie zetten we hoog in op proces- en productontwikkeling. UZIN UTZ Nederland is hierin een ideale partner. De producent en leverancier is koploper als het gaat om duurzaamheid, beperking van de CO₂-uitstoot en hergebruik van materialen, waarin ook wij volop investeren. Het projectadvies en de projectbegeleiding zijn van een zeer hoog niveau. Door te werken met één leverancier, kunnen we onze voorraden bovendien beperkt houden.”

Onderhoud voor houten vloeren 
In deze zelfde zogenaamde ‘oudbouw’ van het stadhuis is voor de bestaande houten vloeren gekozen voor een duurzame oplossing, namelijk om deze te renoveren. Diverse houten vloeren, met in totaal een flink aantal vierkante meters, zijn gerenoveerd met de producten van Pallmann. De firma Bruynzeel heeft hier het product Pallmann Magic Oil Original  toegepast, wat ervoor heeft gezorgd dat de houten vloeren er weer uitzien als nieuw. Dit is een 2-componenten product op basis van oliën en was en is uitermate geschikt voor zwaar belaste vloeren zoals in het stadhuis.